不得不看！买拆迁房要注意什么-买安置房应该注意哪些问题

1.了解拆迁房政策

在购买拆迁房之前,需要了解拆迁房政策。拆迁房是指因城市规划、土地开发等原因,被政府征收并补偿给原居民的房屋。在购买拆迁房时,需要了解政府对于拆迁房的相关政策,包括补偿标准、购房政策和房屋交易流程等,以确保购房的合法性和有效性。

2.选择正规的销售渠道

在购买拆迁房时,需要选择正规的销售渠道。正规的销售渠道是指经过政府认证的房地产市场中介或开发商的官方网站或线下门店。选择正规的销售渠道可以保障购房的合法性和有效性,避免购买到低质量或非法房屋的可能。

3.查看房屋图纸和产权证明

在购买拆迁房时,需要查看房屋图纸和产权证明。房屋图纸是证明房屋结构和尺寸的证明文件,可以帮助了解房屋的基本情况。产权证明是证明房屋归属权的有效文件,可以帮助确认购房的合法性和有效性。

4.注意房屋质量

在购买拆迁房时,需要关注房屋的质量问题。拆迁房通常由开发商进行建设,因此需要选择正规的开发商,并查看房屋的质量证明文件。同时,需要了解房屋的质量情况,如是否符合国家规范要求、是否存在质量问题等,以确保购房的安全性和可靠性。

5.了解交易成本

在购买拆迁房时,需要了解交易成本。交易成本是指购房过程中需要支付的费用,包括购房费、贷款费、手续费、税费等。需要了解交易成本,以确定购房的总成本和收益。

6.注意房屋交易流程

在购买拆迁房时,需要了解房屋交易流程。房屋交易流程是指购房和出售房屋的过程。需要了解交易流程,以确保购房的合法性和有效性。

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