一、项目概述
本合同为农村自建房买卖合同,由双方协商签订。甲方为卖方,乙方为买方。
本次买卖的项目名称为“XX村自建房”,该项目位于XX市XX区XX街道XX村,房屋面积XX平方米。
二、房屋基本情况
1. 房屋类型:农村自建房,结构为两层,共XX层,面积XX平方米。
2. 房屋位置:位于XX街道XX村,XX路XX号。
3. 房屋价格:房屋价格为XX元/平方米,双方协商确定。
4. 付款方式:双方协商确定买方应支付的房价款为XX元/平方米,付款方式为现金。具体付款方式双方另行协商。
三、合同内容
1. 房屋买卖
本合同生效后,卖方将自建房出售给买方。卖方应将其所有的上述自建房交付给买方,并协助买方完成房屋的装修和基础设施建设。
2. 房屋价格
本合同签订时,房屋价格为XX元/平方米。在房屋交付给买方后,双方协商调整房屋价格。
3. 付款方式
买方应在本合同签订之日起XX天内,支付本合同所涉及的房价款。付款方式为:
(1)买方先支付XX元/平方米作为订金;
(2)在卖方将房屋交付给买方后,买方再支付剩余的房价款。
4. 房屋装修和基础设施建设
在卖方将房屋交付给买方后,买方应在一个月内完成房屋装修和基础设施建设。具体装修和基础设施建设内容双方另行协商。
5. 合同变更和解除
双方因故需要变更本合同内容或解除本合同的,应协商一致并签署变更或解除协议。
6. 争议解决
双方因本合同的履行发生争议的,应友好协商解决。协商不成的,可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
1. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
2. 本合同一式两份,双方签字盖章后生效。
甲方(卖方):______________
签字:_____________
日期:__________
乙方(买方):______________
签字:_____________
日期:__________
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