- 舉辦一個婚禮最少要花多少錢?
- 山林開發(fā)項目承包流程?
- 旅游景點注冊流程?
- 海南省農(nóng)村旅游開發(fā)補償標準?
- 現(xiàn)在手頭上有幾十個工業(yè)園區(qū)做資源?
- 朋友說有一個8000萬的鋼結(jié)構(gòu)項目?
美原鎮(zhèn)的11月已很冷,父母相鄰為了我的婚事已忙活近半個月,再走半個月就可以和親愛的人在一起。一大早,父母叫起我,給我兜里踹了5000塊錢,讓我去富平縣里帶親愛的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),買三金,呵呵,可是我不想去,5000對于農(nóng)民來說不少,大半年的辛苦,出了門,我看著金栗山,爬上去,問了問師傅,可以否?
舉辦一個婚禮最少要花多少錢?
美原農(nóng)村人,結(jié)婚,聚辦一個婚禮花費故事
1.20151115
美原鎮(zhèn)的11月已很冷,父母相鄰為了我的婚事已忙活近半個月,再走半個月就可以和親愛的人在一起。一大早,父母叫起我,給我兜里踹了5000塊錢,讓我去富平縣里帶親愛的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),買三金,呵呵,可是我不想去,5000對于農(nóng)民來說不少,大半年的辛苦,出了門,我看著金栗山,爬上去,問了問師傅,可以否?
是否沒回答。這種情況下,只能去,學(xué)過的人都知道。
富平縣有名的是陶藝村,進去沒花錢我和他看了一圈有個讓我和她最為感動
想買沒錢??!要兔子他想,我沒買
呵呵,說來有笑,我發(fā)現(xiàn),無論人多大年紀,心里都有一個小兔子,聽心理學(xué)的朋友說這叫“閔追”!
那天首飾,衣服,包啥的轉(zhuǎn)了一天5000沒剩。
不知道你們那里怎么說的,家里說媒人都說好了!我只能照辦。
2.20151120日,過禮35000元。
那天,整個美原剛下過雪,地很泥濘,我叫了車4輛3000元,人家不愿意拉,沒辦法,我跑去縣里,硬是讓同學(xué)把自己大巴開來,結(jié)果拉不下,又去找了兩輛長三菱。我們?nèi)藳]多少,親愛的家里人多。
美原最好的酒店,七碟子八碗碗,一共做了十來座。
你們知道農(nóng)村都是啥不?看圖
美原得柿子餅,這都不說了還有
據(jù)說,這是我們這里農(nóng)家自己養(yǎng)的雞,超級好吃,你們吃過沒?
這個就不用說了,自己家里都會做,可酒店叫著塞黃金。
這個人家給死了名字叫滿月,味你自己猜?
這樣的可以做10個人擠擠,不過,我沒有參與,因為,太貴,吃不下去。包間費賊貴。
具體我怎么回來的不記得了,只記得我站在寶塔下,望了好久,結(jié)婚到底為啥?
那頓飯化了我3000大洋,禮錢在半路里被媒人和諸事人給了她家。
3.20151130早
婚禮接人母親把我早早叫到前頭房子里,給了2000塊錢,說是今天用的。
我記得那天天下著雪好大?。?!是我有生來最大一場雪
雪,門口已經(jīng)有半人高了??!
這是那天我記得最后場景!
什么是婚姻?美原的12月的北山是灰蒙蒙的。
半道我看了看王王翦行宮
呵呵,你是我的夢想,但那天帶的錢一分不剩??!
鬼知道,都花到哪去了?
什么是夫妻?
4.2015123晚盤點
母親說,婚禮那天,宴席1000又沒有了,其他的沒算,最后告訴我,孩子,婚后你得去掙錢還賬6.5萬。
我說可以退不?
母親說:你乃著。
5.2016320
西安,夜里人很多,吵架,我走了,被朋友:婚姻是客戶成交后服務(wù)的開始,你不能不管。
我回去了。
6.2019.2月,
回到美原,看著爸媽,看著相鄰,看著北山,看著寶塔,我說謝謝你們,我回來了。
山林開發(fā)項目承包流程?
承包山林,
首先要知道林權(quán)是不是清楚,有爭議的山林不要承包,以免最后承包不成,即浪費精力又浪費財力。
如果承包的是個人所有的山林,要看對方的林權(quán)證,四至要清楚,寫一份承包合同,寫清承包年限和金額,雙方的責任和義務(wù),還有違約的責任。承包合同上最好有小組或村民委員會的人為中間人。并加蓋公章。
如果承包的是集體的山林,除了上述合同外,要有超過所有權(quán)(小組或村民委員會)人數(shù)2/3的人簽字,這樣才有效。
承包山林是很復(fù)雜的,一定要知道自己承包的目的。山林分為公益林和商品林。公益林是不容易采伐的,商品林的采伐雖然容易一些,但也受限額限制。當然承包山林也可以多種經(jīng)營,有發(fā)財?shù)臋C會。
旅游景點注冊流程?
旅游景點需要辦理的手續(xù)有:
1、建設(shè)項目選址意見書
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
3、建筑工程施工許可證
4、建設(shè)用地預(yù)審申請
5、林地使用申請
6、采伐許可證(樹木不能隨意砍伐)
7、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(與村民簽訂的協(xié)議書,附在立項申請書內(nèi))
8、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
9、國有土地使用權(quán)掛牌交易確認書(招、拍、掛)
運作時可以靠后操作,可邊建設(shè)邊申請,在“兩證一書”取得前即可請縣人大召開常委會,取得一份允許提前開工建設(shè),并在一定期限內(nèi)補件的會議紀要即可。
10、建設(shè)項目用地預(yù)審申請表
11、省林采伐許可證 (這個非常重要,一定要有)
12、使用林地申請表
13、擬占用林地現(xiàn)場檢驗報告
14、項目用地預(yù)審的規(guī)劃審查意見(需要上級批復(fù))
15、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議(與村民或村委會)
16、鄉(xiāng)村規(guī)劃選址意見書(與鄉(xiāng)村相關(guān)的地塊開發(fā)需要)
17、項目承包林地開發(fā)利用合同(與林業(yè)廳/局)
18、土地使用證明
19、使用林地審核同意書
20、公路行道樹采伐更新許可證(牽涉公路管理局)
21、項目用地預(yù)審申請報告
22、國有土地使用權(quán)出讓合同
23、國有土地使用證
24、路政管理許可證及路政管理申請表
25、土地利用總規(guī)劃圖(國土局的土地規(guī)劃圖,規(guī)劃要以此為依據(jù))
26、鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證
27、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證
28、建筑工程消防驗收意見書(工程完成后)
29、建設(shè)項目施工圖設(shè)計審查合格書(施工圖的審核)
30、防雷裝置驗收(在規(guī)劃中著名防雷針位置)
規(guī)劃者需要了解項目開發(fā)過程中需要走那些程序,有哪些問題需要注意,這對實現(xiàn)“創(chuàng)意落地”非常必要。
環(huán)評和礦評與規(guī)劃關(guān)系不大,但也要適當了解一些,便于與甲方溝通,如環(huán)評采取一票否決制,有壓覆礦的情況下一般很難取得開發(fā)權(quán)等。
海南省農(nóng)村旅游開發(fā)補償標準?
一)加大資金投入。從2013年起,省每年從省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金中安排不少于1000萬元的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展專項扶持資金,對重點鄉(xiāng)村旅游的項目規(guī)劃和開發(fā)建設(shè),根據(jù)其建設(shè)規(guī)模和標準給予不同額度的資金補助。省級財政安排的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展專項扶持資金應(yīng)根據(jù)省財政收入增長情況逐年遞增;市縣也應(yīng)安排相應(yīng)的專項扶持資金,用于鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展;對省級鄉(xiāng)村旅游發(fā)展專項資金扶持的鄉(xiāng)村旅游項目,有條件的市縣應(yīng)安排專項配套扶持資金。省級預(yù)算內(nèi)基建資金、新農(nóng)村建設(shè)專項資金、交通專項資金等,在符合專項資金使用范圍的前提下向鄉(xiāng)村旅游項目建設(shè)傾斜。農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)建設(shè)項目、舊村改造新村建設(shè)項目、生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展項目等要向鄉(xiāng)村旅游發(fā)展傾斜。鼓勵社會資金以租賃、承包、聯(lián)營、股份合作等多種形式投資開發(fā)鄉(xiāng)村旅游項目,興辦各種旅游開發(fā)性企業(yè)和實體。
(二)實行稅費優(yōu)惠。對鄉(xiāng)村旅游實行稅收優(yōu)惠政策:對營收入2萬元(含2萬元)以下的“農(nóng)家樂”等鄉(xiāng)村旅游個體經(jīng)營戶免征營業(yè)稅;對在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi),直接用于采摘和農(nóng)業(yè)觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對利用經(jīng)批準開山整治的土地和改造的廢棄土地發(fā)展的鄉(xiāng)村旅游項目,從使用的時間起10年內(nèi)免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對個人出租住房經(jīng)營鄉(xiāng)村旅游的,免征印花稅、減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅、免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對從事鄉(xiāng)村旅游的小型微利企業(yè)(個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)除外),減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅;對安置殘疾人員、下崗失業(yè)人員就業(yè)和大學(xué)生創(chuàng)業(yè)從事鄉(xiāng)村旅游的企業(yè)或個人,按國家相關(guān)政策給予稅收優(yōu)惠。
(三)實行用地扶持。實行鄉(xiāng)村旅游用地差別化管理。各地應(yīng)當將鄉(xiāng)村旅游建設(shè)用地納入城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃,在土地利用年度計劃中優(yōu)先保障用地需求??茖W(xué)引導(dǎo)和鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織利用集體土地,或者農(nóng)民以土地承包經(jīng)營權(quán)與企業(yè)合作開發(fā)鄉(xiāng)村旅游項目。發(fā)展鄉(xiāng)村旅游涉及建設(shè)永久性餐飲、住宿用地的,支持依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用等審批手續(xù)。鼓勵利用荒山、荒地、荒灘等開發(fā)鄉(xiāng)村旅游。開展農(nóng)村集體建設(shè)用地整理和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點工作。
(四)加大金融支持。各地要加強對農(nóng)戶和經(jīng)營企業(yè)的信貸和擔保支持,并給予一定比例的保費補助或貸款貼息;鼓勵鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營戶以互助聯(lián)保;積極探索成立針對經(jīng)營鄉(xiāng)村旅游的農(nóng)戶和中小旅游企業(yè)的貸款擔保機構(gòu);農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)村信用聯(lián)社、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、郵政儲蓄銀行等金融機構(gòu),要加大對鄉(xiāng)村旅游的信貸投入,創(chuàng)新金融產(chǎn)品,改進服務(wù),簡化貸款手續(xù),努力滿足鄉(xiāng)村旅游的資金需求。擔保資金要積極為鄉(xiāng)村旅游提供擔保,通過動產(chǎn)抵押、權(quán)益抵押、林權(quán)抵押、土地使用權(quán)抵押和旅游門票權(quán)質(zhì)押等擔保形式,擴大鄉(xiāng)村旅游的融資渠道和規(guī)模。
現(xiàn)在手頭上有幾十個工業(yè)園區(qū)做資源?
常州地區(qū)旅游資源,原始階段,可以過來投資旅游產(chǎn)業(yè).
朋友說有一個8000萬的鋼結(jié)構(gòu)項目?
介紹費成為了施工領(lǐng)域的潛規(guī)則。8000萬的項目,8個點的介紹費高與不高,我們先來看一下一個案例。
這個項目總造價是5個億,一個私人老板中標。中標之后,這個老板不是琢磨如何把這個項目做好,而是開始把項目進行肢解分包,向分包單位收取了2000余萬保證金。隨著項目的進展,私人老板發(fā)現(xiàn)推進項目越來越困難,就更加瘋狂斂財,無所不用其極,后來又陸續(xù)收取了1000萬保證金。分包單位在具體的實施過程中,達到付款節(jié)點,私人老板確遲遲不付款,原因是私人老板與甲方簽訂的合同尚未達到付款節(jié)點。紙最終還是沒有包住火,工人遲遲拿不到工資,開始大規(guī)模,私人老板。分包單位很長一段時間也沒拿到工程款,保證金更是想都別想。后來這些分包單位才發(fā)現(xiàn),私人老板很早就被列為了失信人員名單,在短時間內(nèi)這個私人老板注冊了五六家公司,原來自始至終就是一個坑。
接項目一定要做好前期考察,沒有合作過的單位或個人更是要慎之又慎?,F(xiàn)在干工程不如以前,市場也比較透明,土建工程凈利潤6%左右,水電工程凈利潤10%左右,鋼結(jié)構(gòu)工程凈利潤也大概是10%。至于你說的8個點的介紹費明顯是偏高了。如果對方許你凈利潤遠高于10個點,這時你就要謹慎了,天上不會掉餡餅,再說即使掉了餡餅,這么多人,每個行業(yè)這么多人,就正好能砸到你頭上?
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