- 承包的土地上別人建了房屋，該怎么辦
- 農(nóng)村自建房是承包給親戚建還是外面人建好些
- 建筑企業(yè)資質(zhì)承包范圍，有一項(xiàng)符合要求就可以承包嗎
- 主體結(jié)構(gòu)能不能進(jìn)行勞務(wù)分包
承包的土地上別人建了房屋，該怎么辦
土地劃下戶，國家建設(shè)占了你的田土，你自轉(zhuǎn)戶，自得錢，多余的私自協(xié)商買賣;已構(gòu)成終身司人所有了，政策規(guī)矩上頭定。我的田土難道不該搞自謀發(fā)展嗎？比如建房，搞養(yǎng)殖業(yè)或修庫房出租等等，你評(píng)何等理由拆我的？派美國航母站斗群來嗎？
農(nóng)村自建房是承包給親戚建還是外面人建好些
農(nóng)村建房，作為一個(gè)常年在農(nóng)村作自建房的自己來說，親戚和不認(rèn)得的人，承包給誰都無所謂，只要按質(zhì)按量來完成就可以了，但是都要有一份建造協(xié)議。小趙自己常年幫別人建房，大部分的建房者，都是不認(rèn)識(shí)，現(xiàn)在就和大家說說其中的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。建房，給親戚幫忙建房，大多時(shí)候都會(huì)把親情放在第一位，顧忌太多。在建房時(shí)，親戚承包房子的施工，很多時(shí)候都是礙于情面，一點(diǎn)點(diǎn)的小問題，能夠包涵過去的，就都不好意思多說。也就是農(nóng)村里常說的“大錯(cuò)誤不范，小錯(cuò)誤不斷”，問題越積越多，到時(shí)候不是小問題的問題。親戚承建房，小問題說說，會(huì)嫌質(zhì)量要求太高，一再強(qiáng)調(diào)質(zhì)量，就會(huì)在所有的親戚朋友面前說，親戚不給情面。還有另有一件事情，做建房的不管是房主還是施工方，最好是房子能夠安全、順利完工。否則，雙方都脫不了干系。把建房合同給不認(rèn)識(shí)的人來做:不認(rèn)識(shí)的人來做房子，不論是質(zhì)量和細(xì)節(jié)要求。不認(rèn)識(shí)的人會(huì)認(rèn)真聽取學(xué)習(xí)的經(jīng)驗(yàn)。不認(rèn)識(shí)的人都會(huì)注意聽取老板的闡述，同時(shí)也會(huì)用質(zhì)量和口碑，專為自己日后做好鋪墊。不認(rèn)識(shí)的人接單，靠的是實(shí)力，用行動(dòng)來證明自己。而認(rèn)識(shí)的親戚接單，和實(shí)力沒有關(guān)系。走的事關(guān)系這張王牌。
建筑企業(yè)資質(zhì)承包范圍，有一項(xiàng)符合要求就可以承包嗎
建筑業(yè)企業(yè)主項(xiàng)資質(zhì)和增項(xiàng)資質(zhì) 1、建筑業(yè)企業(yè)可以申請(qǐng)一項(xiàng)資質(zhì)或者多項(xiàng)資質(zhì)。申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)選擇一項(xiàng)作為主項(xiàng)資質(zhì)，其余為增項(xiàng)資質(zhì)。 企業(yè)的增項(xiàng)資質(zhì)級(jí)別不得高于主項(xiàng)資質(zhì)級(jí)別。 施工總承包企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包序列內(nèi)各類別資質(zhì)，也可以申請(qǐng)不超過5項(xiàng)的專業(yè)承包類別資質(zhì)，但不得申請(qǐng)勞務(wù)分包類別資質(zhì)。 專業(yè)承包企業(yè)除主項(xiàng)資質(zhì)外，還可以申請(qǐng)不超過5項(xiàng)的相近專業(yè)類別資質(zhì)，但不得申請(qǐng)施工總承包序列、勞務(wù)分包序列各類別資質(zhì)。 勞務(wù)分包企業(yè)可以申請(qǐng)本序列內(nèi)各類別資質(zhì)，但不得申請(qǐng)施工總承包序列、專業(yè)承包序列各類別資質(zhì)。 2、《規(guī)定》第十三條所稱施工總承包企業(yè)承擔(dān)總承包項(xiàng)目范圍內(nèi)的專業(yè)工程可以不再申請(qǐng)相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)，是指施工總承包企業(yè)投標(biāo)或承包施工總承包項(xiàng)目，和承擔(dān)的總承包項(xiàng)目范圍內(nèi)各專業(yè)工程的施工，不必申請(qǐng)相應(yīng)的專業(yè)承包類別資質(zhì)。 施工總承包企業(yè)投標(biāo)或承包其他企業(yè)依法分包或者建設(shè)單位依法單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)工程，須具備相應(yīng)的專業(yè)承包類別資質(zhì)。 3、建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)的，企業(yè)的資本金、凈資產(chǎn)可以和其他共用，不必累加。企業(yè)的專業(yè)技術(shù)人員、工程業(yè)績(jī)、機(jī)械設(shè)備等，應(yīng)當(dāng)分別達(dá)到各項(xiàng)和增項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)中所要求的條件。 4、經(jīng)資質(zhì)審批部門批準(zhǔn)，企業(yè)的主項(xiàng)資質(zhì)可以與其同序列、同等級(jí)的增項(xiàng)資質(zhì)進(jìn)行互換。 5、對(duì)施工總承包序列和專業(yè)承包序列資質(zhì)“暫定”的企業(yè)，資質(zhì)審批部門可視企業(yè)實(shí)際情況對(duì)其承包工程范圍進(jìn)行限制。附：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（一）、資質(zhì)的相關(guān)概念1． 本質(zhì)——資格認(rèn)證——認(rèn)證合格后取得資質(zhì)才有資格從事或經(jīng)營某方面的業(yè)務(wù)。2． 建筑企業(yè)的資質(zhì)——依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì) 。3． 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分類——分為 施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包（二）、施工總承包? 施工總承包資質(zhì)分為四個(gè)等級(jí) 特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)? 施工總承包資質(zhì) 分為十二個(gè)類別 一、房屋建筑工程施工總承包 七、礦山工程施工總承包 二、公路工程施工總承包 八、冶煉工程施工總承包 三、鐵路工程施工總承包 九、化工石油工程施工總承包 四、港口與航道工程施工總承包 十、市政公用工程施工總承包 五、水利水電工程施工總承包 十一、通信工程施工總承包 六、電力工程施工總承包 十二、機(jī)電安裝工程施工總承包? 施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以對(duì)工程實(shí)行施工總承包或者對(duì)主體工程實(shí)行施工承包。承擔(dān)施工總承包的企業(yè)可以對(duì)所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)或者勞務(wù)分包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)。? 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 》第十三條 申請(qǐng)施工總承包資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在總承包序列內(nèi)選擇一類資質(zhì)作為本企業(yè)的主項(xiàng)資質(zhì)，并可以在總承包序列內(nèi)再申請(qǐng)其他類不高于企業(yè)主項(xiàng)資質(zhì)級(jí)別的資質(zhì)，也可以申請(qǐng)不高于企業(yè)主項(xiàng)資質(zhì)級(jí)別的專業(yè)承包資質(zhì)。施工總承包企業(yè)承擔(dān)總承包項(xiàng)目范圍內(nèi)的專業(yè)工程可以不再申請(qǐng)相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)。 （三）、專業(yè)承包? 專業(yè)承包資質(zhì)分為三個(gè)等級(jí) 一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)? 專業(yè)承包資質(zhì) 分為六十個(gè)類別1、地基與基礎(chǔ)工程 2、土石方工程 3、建筑裝修裝飾工程 4、建筑幕墻工程5、預(yù)拌商品混凝土 6、混凝土預(yù)制構(gòu)件 7、園林古建筑工程 8、鋼結(jié)構(gòu)工程 9、高聳構(gòu)筑物工程 10、電梯安裝工程 11、消防設(shè)施工程 12、建筑防水工程 13、防腐保溫工程 14、附著升降腳手架 15、金屬門窗工程 16、預(yù)應(yīng)力工程 17、起重設(shè)備安裝工程 18、機(jī)電設(shè)備安裝工程 19、爆破與拆除工程 20、建筑智能化工程 21、環(huán)保工程 22、電信工程 23、電子工程 24、橋梁工程 25、隧道工程 26、公路路面工程 27、公路路基工程 28、公路交通工程 29、鐵路電務(wù)工程 30、鐵路鋪軌架梁工程 31、鐵路電氣化工程 32、機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程 33、機(jī)場(chǎng)空管工程及航站樓弱電系統(tǒng)工程 34、機(jī)場(chǎng)目視助航工程 35、港口與海岸工程 36、港口裝卸設(shè)備安裝工程 37、航道工程 38、通航建筑工程 39、通航設(shè)備安裝工程 40、水上交通管制工程 41、水工建筑物基礎(chǔ)處理工程 42、水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程 43、水利水電機(jī)電設(shè)備安裝工程 44、河湖整治工程 45、堤防工程 46、水工大壩工程 47、水工隧洞工程 48、火電設(shè)備安49、送變電工程 50、核工程 51、爐窯工程 52、冶煉機(jī)電設(shè)備安裝工程 53、化工石油設(shè)備管道安裝工程 54、管道工程 55、無損檢測(cè)工程 56、海洋石油工程57、城市軌道交通工程 58、城市及道路照明工程 59、體育場(chǎng)地設(shè)施工程 60、特種專業(yè)工程 （四）、勞務(wù)分包? 勞務(wù)分包資質(zhì)不分等級(jí) ? 勞務(wù)分包資質(zhì) 分為十三個(gè)類別 1.木工作業(yè) 2.砌筑作業(yè) 3.抹灰作業(yè) 4.石制作 5.油漆作業(yè) 6.鋼筋作業(yè) 7.混凝土作業(yè) 8.腳手架作業(yè) 9.模板作業(yè) 10.焊接作業(yè) 11.水暖電安裝作業(yè) 12.鈑金作業(yè) 13.架線作業(yè) （五）、資質(zhì)管理工作內(nèi)容分類A資質(zhì)核定 B資質(zhì)升級(jí) C資質(zhì)增項(xiàng) D資質(zhì)延續(xù) E資質(zhì)變更A、資質(zhì)核定1、企業(yè)首次申請(qǐng)、增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，不考核企業(yè)工程業(yè)績(jī)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低資質(zhì)等級(jí)核定。 2、合并后存續(xù)或者新設(shè)立的企業(yè)可以承繼合并前各方中較高資質(zhì)等級(jí)。合并后不申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)和增加其它專業(yè)資質(zhì)的，按資質(zhì)變更程序辦理；申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)或增加其它專業(yè)資質(zhì)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)其實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)條件，按照《規(guī)定》中的審批程序核定； 3、申報(bào)材料 首次申請(qǐng)或者增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：
主體結(jié)構(gòu)能不能進(jìn)行勞務(wù)分包
勞務(wù)分包就是所謂的“大清包”或者“小清包”，總包是可以將主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行勞務(wù)分包的，但是，除了合同約定的分包單位以外，需要經(jīng)過建設(shè)單位同意，勞務(wù)分包不等于分包。
以上就是【原創(chuàng)建筑材料公司外包_建筑工程資料外包】的全部?jī)?nèi)容。
評(píng)論