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剛接觸旺店通wms倉(cāng)庫(kù)管理軟件可能會(huì)覺得復(fù)雜，因?yàn)闀?huì)建立基礎(chǔ)檔案信息、設(shè)備波次策略、批次規(guī)則等等。但是一般來說，專業(yè)的wms廠商這些都不是問題，主要是在實(shí)施階段，旺店通實(shí)施顧問會(huì)幫忙設(shè)置并給建議還會(huì)給現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)⌄全程現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。
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湛江利柏特模塊制造有限不是建筑。湛江利柏特模塊制造有限經(jīng)營(yíng)范圍包括：工業(yè)模塊裝置及組、部件和相關(guān)設(shè)備、容器和管道制品、鋼構(gòu)件、塑料制品、玻璃鋼制品的生產(chǎn)、加工、銷售、安裝及售后服務(wù)。工業(yè)裝備模塊化工程技術(shù)研發(fā)，ASME容器設(shè)計(jì)，產(chǎn)品相關(guān)領(lǐng)域的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)。自有機(jī)械設(shè)備租賃。道路貨運(yùn)經(jīng)營(yíng)。從事上述同類產(chǎn)品、金屬材料、電器設(shè)備、化工原料（危險(xiǎn)化學(xué)品除外）及建筑材料的批發(fā)、進(jìn)出口業(yè)務(wù)（國(guó)家禁止或涉及行政審批的貨物和技術(shù)進(jìn)出口除外）等。
宿遷倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同精簡(jiǎn)版范本如何撰寫才有效
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）____________：_______________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）____________身份證：_______________________________
根據(jù)《》、《城市》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的以〔出讓〕〔劃撥〕取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：________.
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________.
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為（）___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付（）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、；
2.煤氣費(fèi)；
3.費(fèi)；
4.物業(yè)管理費(fèi)；
5.________________；
6.________________.
在租賃期，如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6.故意損壞承租房屋的；
7._____________________________.
第十三條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：_______________
簽訂日期：__________年____月___日________年_____月___日
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那還用說，維有郵政在期間還能保證郵件順暢的郵寄工作。這段時(shí)間快不敢說，但是郵件可以順利的到達(dá)客戶手中。這就是夠?qū)氋F了。
劉強(qiáng)東對(duì)宿遷的影響力有多大
好的企業(yè)家都不會(huì)忘了自己的“根”，劉強(qiáng)東也不例外。宿遷是西楚霸王項(xiàng)羽的故鄉(xiāng)，又因洋河酒而聞名，如今京東老板劉強(qiáng)東也成為了宿遷的一張名片。成功后的劉強(qiáng)東，對(duì)宿遷做了很大的貢獻(xiàn)，也對(duì)宿遷產(chǎn)生了很大的影響力。很多人都認(rèn)為，富豪的背后一定有一個(gè)“光輝燦爛”的家庭，但其實(shí)很多富豪小時(shí)候家里都很窮，例如：劉強(qiáng)東。劉強(qiáng)東從小出生在一個(gè)貧困的家庭，他的爺爺是船夫，后來他的父母也做了船夫，船夫面對(duì)的可不是清澈的溪流，而是兇險(xiǎn)的湍流。而當(dāng)時(shí)宿遷市農(nóng)村在蘇北地區(qū)非常的貧窮，每年也只有逢年過節(jié)的時(shí)候能夠吃到肉。而劉強(qiáng)東就是生活在這樣的家庭里，很多時(shí)候，父母太忙，劉強(qiáng)東就和姥姥一起，學(xué)習(xí)更是全靠自己的努力。1992年劉強(qiáng)東以宿遷高考狀元的身份考入了大學(xué)，轟動(dòng)了整個(gè)宿遷，副縣長(zhǎng)都來送紅花，真的是風(fēng)光無限。風(fēng)光歸風(fēng)光，很快劉強(qiáng)東就犯起了難，因?yàn)榧依飳?shí)在太窮了，連學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)都沒有。消息不脛而走，很快親戚、朋友、村民都陸續(xù)地來給劉強(qiáng)東捐款，幾分、幾毛、1元的湊，硬是湊夠了500元，為了不讓劉強(qiáng)東在學(xué)校里餓肚子，村民拿來了全村的雞蛋，總共76顆，給了劉強(qiáng)東。穿著破破爛爛，拿著500元錢，背著76個(gè)雞蛋的劉強(qiáng)東離開了宿遷，踏上了前往北京的求學(xué)之路。從大學(xué)一年級(jí)開始劉強(qiáng)東就立志要獨(dú)立生活，不再向家里要一分錢。大學(xué)一年級(jí)劉強(qiáng)東就開始了兼職，大二的劉強(qiáng)東迷上了電腦編程，經(jīng)常是在機(jī)房睡到早晨再去上課。學(xué)會(huì)編程的劉強(qiáng)東給老家的部門編了一套電力管理系統(tǒng)，給沈陽的快餐店編了一套餐飲管理系統(tǒng)，賺了不少外快。1996年，劉強(qiáng)東大學(xué)畢業(yè)，就職于一家外資企業(yè)。2年后劉強(qiáng)東辭職，開始了自己創(chuàng)業(yè)，工作時(shí)期賺取的2萬元工資就是他的啟動(dòng)資金，很快“京東多媒體”公司成立了，公司業(yè)務(wù)是售賣刻錄機(jī)、磁帶等光磁產(chǎn)品，2年后京東在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)小有名氣。1998年，劉強(qiáng)東開始自主創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)立了京東。2003年非典，劉強(qiáng)東公司業(yè)務(wù)暫停，也是這一年劉強(qiáng)東不斷地研究嘗試，最終決定進(jìn)軍電子商務(wù)領(lǐng)域，2004年1月“京東多媒體網(wǎng)”成立，這就是京東商城的前身。京東商城連續(xù)七年高達(dá)2倍的增長(zhǎng)，6000萬用戶注冊(cè)，數(shù)萬個(gè)品牌，劉強(qiáng)東的京東商城徹底火爆了，隨后京東開始發(fā)力物流領(lǐng)域，依靠京東商城，京東物流發(fā)展更是如火如荼2020年，京東已經(jīng)成為了年收入7458億，凈利潤(rùn)494億的互聯(lián)網(wǎng)巨頭，劉強(qiáng)東也以224億美元財(cái)富位列《2021福布斯全球億萬富豪榜》第77名。白手起家的劉強(qiáng)東憑著自己的遠(yuǎn)見卓識(shí)和不斷努力，成功了。最令人敬佩的是，劉強(qiáng)東在成功后并沒有忘掉家鄉(xiāng)的“父老鄉(xiāng)親”。在我們眼里，他是京東的老板，超級(jí)富豪，著名企業(yè)家劉強(qiáng)東。而劉強(qiáng)東跟父老鄉(xiāng)親說：我是吃百家飯長(zhǎng)大的，“我永遠(yuǎn)只是父老鄉(xiāng)親眼中的大強(qiáng)子。”有一次劉強(qiáng)東吃早餐，看到了茶葉蛋，忍不住吃了一個(gè)，味道非常的好！劉強(qiáng)東說：我18歲離開老家的時(shí)候，背著76個(gè)茶葉蛋和外婆縫在內(nèi)褲的500元現(xiàn)金，這些都是父母、親戚、朋友和村民湊出來的血汗錢，茶葉蛋是那個(gè)年代村里最好的營(yíng)養(yǎng)品！以后再也沒有錢給我了，所以到了學(xué)校第一天就開始琢磨打工養(yǎng)活自己。就是這500元和76個(gè)茶葉蛋給了我走向全世界的機(jī)會(huì)，所以我拼命地為老家拉企業(yè)投資、捐款捐物，每個(gè)人都要懂得感恩！父老鄉(xiāng)親們的恩情，我會(huì)用一輩子來還！劉強(qiáng)東永遠(yuǎn)忘不了當(dāng)初上大學(xué)時(shí)候父老鄉(xiāng)親湊足的76個(gè)雞蛋和500元錢，在他最困難最無助的時(shí)候，是父老鄉(xiāng)親幫助了他，站在貧困的土地上，把他送上了開往“希望”的火車上。說簡(jiǎn)單，做卻很難，但是劉強(qiáng)東做了，而且還做得非常好！2009年，京東在電商領(lǐng)域小有成就，劉強(qiáng)東力排眾議，在當(dāng)時(shí)宿遷經(jīng)濟(jì)狀況并不完善的情況下，將京東客戶服中心落戶宿遷。多年后，京東客服中心的規(guī)模由當(dāng)初的80人發(fā)展到1萬多人，其中70%是宿遷本地人。京東客服中心在宿遷也有了22萬平方米的現(xiàn)代化辦公大樓、近千套高標(biāo)準(zhǔn)員工宿舍。除了京東客服中心，京東還在宿遷建造了第一個(gè)自建數(shù)據(jù)中心——京東云華東數(shù)據(jù)中心，第一個(gè)科技研發(fā)和培訓(xùn)基地——京東云小鎮(zhèn)，以及京東淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)中心、京東智慧城等項(xiàng)目，共計(jì)達(dá)15個(gè)。宿遷由此慢慢成為京東帝國(guó)的客服中心和輻射全國(guó)的事務(wù)中心。2015年春節(jié)，劉強(qiáng)東回到家鄉(xiāng)宿遷探親，給家鄉(xiāng)650名60歲以上的老人每個(gè)人發(fā)了1萬塊錢的紅包，難得的是劉強(qiáng)東回到家鄉(xiāng)沒有一點(diǎn)架子。2014年開始劉強(qiáng)東每年捐贈(zèng)200萬給當(dāng)?shù)厮拊^(qū)成立救助基金，幫助那些貧困人群，根據(jù)統(tǒng)計(jì)從2004年開始他就給他第一故鄉(xiāng)宿遷和第二故鄉(xiāng)相潭投資和捐款至少161億元。劉強(qiáng)東還把京東的客服中心建立在宿遷，并在宿遷建了一座總面積達(dá)6000平方米的全國(guó)客服中心。此后再砸20億，將京東信息研發(fā)處理中心、財(cái)務(wù)結(jié)算中心、物流管理中心和云計(jì)算基地全都搬到了宿遷。如今，呼叫中心在宿遷已經(jīng)成為一個(gè)產(chǎn)業(yè)，直接帶動(dòng)2萬人就業(yè)和超過20億的稅收。在宿遷當(dāng)?shù)亓鱾鞯摹肮庞许?xiàng)羽,今有劉強(qiáng)東”這句話，不純粹是個(gè)噱頭，以前外地人問宿遷有什么，那時(shí)候很多人都會(huì)說有洋河酒，現(xiàn)在很多人都會(huì)說宿遷有劉強(qiáng)東。2018年7月，《我不是藥神》上映，電影一經(jīng)播出，就獲得了無數(shù)好評(píng)，也讓無數(shù)人落淚。電影里有一句經(jīng)典臺(tái)詞—世界上只有一種病,就是窮病。這句話讓無數(shù)窮人感到窒息和無奈。而劉強(qiáng)東對(duì)“窮”的理解也是非常的深刻，因?yàn)樗褪恰案F”過來的。在一個(gè)節(jié)目里劉強(qiáng)東透露，他領(lǐng)養(yǎng)了10個(gè)孩子，這10個(gè)孩子都是孤兒，沒有任何親人，而現(xiàn)在他們都有了共同的“父親”劉強(qiáng)東，劉強(qiáng)東都許諾會(huì)給他們買房子，把他們當(dāng)作自己的孩子一樣，至少把他們養(yǎng)到結(jié)完婚，自己有個(gè)房子。還有138個(gè)孩子，他養(yǎng)了7年，但是這些不是領(lǐng)養(yǎng)的，他們有自己的父母，因?yàn)檫@些孩子還有自己的父母，只是家里太窮。劉強(qiáng)東說了一句感人肺腑的話：我是很清楚自己怎么走過來的，那份無法言語的窮。吃百家飯長(zhǎng)大，白手起家的劉強(qiáng)東對(duì)“窮”有著更深刻的了解，因此對(duì)待窮人，尤其是家鄉(xiāng)的窮人更加慷慨，更加真心。在京東的帶動(dòng)下，越來越多的企業(yè)開始在宿遷開展業(yè)務(wù)，尤其是與京東業(yè)務(wù)往來密切的一些互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。2014年11月，宿遷啟動(dòng)了電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)，京東為項(xiàng)目投資龍頭企業(yè)，在當(dāng)?shù)氐闹С窒?，著力打造“四大中心”，即電子商?wù)產(chǎn)業(yè)集聚中心、區(qū)域物流快遞配送中心、定制經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新示范中心、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展中心。2016年3月16日上午，宿豫區(qū)與南京途牛科技有限公司簽訂合作協(xié)議，標(biāo)志著途牛旅游網(wǎng)全國(guó)客服中心正式落戶宿遷電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2016年4月，當(dāng)當(dāng)全國(guó)客服中心位于宿遷電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總建筑面積16000平方米，目前已有260余名員工正式入職，可以提供7×24小時(shí)全天候服務(wù)。2020年3月，小米專賣店落戶宿遷點(diǎn)子啊商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。全國(guó)近500多家互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)吸引而至，讓宿遷快速成為全國(guó)最大的商務(wù)呼叫中心。宿遷電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，擁有2.2萬人的全國(guó)最大的商務(wù)呼叫中心；匯集了京東、當(dāng)當(dāng)?shù)热珖?guó)知名電商企業(yè)480多家；集聚了超過3.5萬的年輕人，平均年齡僅23.8歲，平均學(xué)歷大專以上；從2015年年底到2017年年底，創(chuàng)造了電商交易額兩年翻番的“奇跡”；自2015年年初成立以來，僅6個(gè)月創(chuàng)成國(guó)家電子商務(wù)示范基地，僅一年多時(shí)間獲評(píng)全國(guó)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)20強(qiáng)。如今，宿遷591萬總?cè)丝谥校?5萬人在從事電商產(chǎn)業(yè)，電商已成為宿遷的第一個(gè)千億級(jí)產(chǎn)業(yè)。如果沒有劉強(qiáng)東，這一切似乎都不太可能。劉強(qiáng)東對(duì)宿遷的影響力有多大呢？宿遷的領(lǐng)導(dǎo)這樣評(píng)價(jià)劉強(qiáng)東：京東之于宿遷，就像微軟之于硅谷，華為之于深圳。而在宿遷老百姓眼里：宿遷幾千年來出過2位英雄，一位是項(xiàng)羽，一位就是劉強(qiáng)東……可見劉強(qiáng)東對(duì)宿遷的影響有多大。雖然劉強(qiáng)東近些年非議不斷，但無法否認(rèn)的是，他的確是個(gè)知恩圖報(bào)的人，沒有辜負(fù)家鄉(xiāng)人的期望。劉強(qiáng)東對(duì)宿遷的貢獻(xiàn)巨大，宿遷人這輩子都忘不了，就像劉強(qiáng)東永遠(yuǎn)忘不了那零碎的500塊和76個(gè)雞蛋一樣。我是科技銘程，以上是我的回答，希望可以幫到您，如有不妥之處，敬請(qǐng)批評(píng)指正！
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評(píng)論