- 為什么外賣(mài)有百萬(wàn)雄獅，快遞也是千軍萬(wàn)馬，銷(xiāo)售公司卻招不到人
- 今年做房地產(chǎn)銷(xiāo)售行業(yè)怎么樣
- 現(xiàn)在的裝修行業(yè)好做嗎
- 裝修行業(yè)為什么現(xiàn)在生意越來(lái)越難做了
- 如今室內(nèi)設(shè)計(jì)公司運(yùn)轉(zhuǎn)的整個(gè)流程是怎樣的
為什么外賣(mài)有百萬(wàn)雄獅，快遞也是千軍萬(wàn)馬，銷(xiāo)售公司卻招不到人
銷(xiāo)售是需要技能技巧的，大部分銷(xiāo)售是得學(xué)會(huì)騙人的。而外賣(mài)快遞員只需要好體質(zhì)，＋上會(huì)用智能手機(jī)接單派送即可。所以銷(xiāo)售員拼命賣(mài)吆喝，收益也不理想。騙的人多了，人們的防范意識(shí)不斷增強(qiáng)。也就是說(shuō)現(xiàn)在的人不那么好騙了。當(dāng)然金牌銷(xiāo)售員的收入一般人是沒(méi)辦法比的。這就是個(gè)大大的畫(huà)餅?？吹牡?，吃到的人不多
今年做房地產(chǎn)銷(xiāo)售行業(yè)怎么樣
今年做房地產(chǎn)銷(xiāo)售行業(yè)怎么樣？新手？作為一個(gè)曾經(jīng)做過(guò)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的過(guò)來(lái)人，就下的房地產(chǎn)形勢(shì)，我談幾點(diǎn)今年做房地產(chǎn)銷(xiāo)售行業(yè)的看法。首先，今年房地產(chǎn)銷(xiāo)售行業(yè)行情向好。原因：第一，在于影響之下，中現(xiàn)型房地產(chǎn)企業(yè)面臨資金壓力，會(huì)不惜降價(jià)銷(xiāo)售房產(chǎn)，房產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)更火爆；第二，大型房產(chǎn)地產(chǎn)企業(yè)會(huì)重新布局，優(yōu)化戰(zhàn)略，引領(lǐng)房產(chǎn)市場(chǎng)重組，捂盤(pán)惜售概率不大。房產(chǎn)大亨恒大房產(chǎn)降價(jià)打折拋售旗下所有樓盤(pán)就是例子。第三，影響購(gòu)房者的心態(tài)，購(gòu)房需求更強(qiáng)。導(dǎo)致返工復(fù)工過(guò)程中，很多無(wú)房務(wù)工人員租住房屋困難，有的甚至不得不露宿街頭或則被遣送回老家的下場(chǎng)，各種情形一個(gè)比一個(gè)難堪，這樣勾起的購(gòu)房會(huì)大大提高。第四，有房一族置換別墅等改善型購(gòu)房者會(huì)增多。持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，居家隔離公寓樓里實(shí)在難熬，很多人都想著如果居住在別墅里的情形，咬咬牙努力一把，別墅能換肯定換了。第五，政策大環(huán)境會(huì)刺激房地產(chǎn)銷(xiāo)售行業(yè)火起來(lái)。剛剛國(guó)家降低了貸款買(mǎi)房基準(zhǔn)利率，為了刺激經(jīng)濟(jì)之下趕緊復(fù)蘇，我相信，這種刺激房地產(chǎn)行業(yè)的政策只是開(kāi)始，各地舉措會(huì)陸續(xù)上馬，讓我們騎驢看唱本走著瞧。其次，作為一個(gè)新手，進(jìn)入房地產(chǎn)銷(xiāo)售行業(yè)一是必須做好吃苦耐勞的打算，對(duì)待客戶(hù)要真誠(chéng)、用心、耐心。二是盡快熟悉行業(yè)知識(shí)，盡快入門(mén)入行。我相信借著好的行情，你一定能收獲滿(mǎn)滿(mǎn)，滿(mǎn)載而歸。
現(xiàn)在的裝修行業(yè)好做嗎
這行業(yè)很好的，現(xiàn)在工程建筑發(fā)展越來(lái)越多了，裝修行業(yè)也跟著進(jìn)一步發(fā)展。
裝修行業(yè)為什么現(xiàn)在生意越來(lái)越難做了
從2017年下半年開(kāi)始，到2018年，國(guó)內(nèi)的裝企業(yè)績(jī)同比下滑30%+，行業(yè)內(nèi)很多知名的風(fēng)光一時(shí)的裝企倒閉，裝企的數(shù)量逐漸減少，但整個(gè)裝修行業(yè)的規(guī)模卻是逐年增加的。裝修越來(lái)越難做，還是裝企越來(lái)越難做，今天下午也正好和一知名上市裝企負(fù)責(zé)人聊起，我個(gè)人愚見(jiàn)表達(dá)一下：一，裝修本來(lái)就是個(gè)難做的活，服務(wù)交付流程環(huán)節(jié)，工藝多，客戶(hù)個(gè)性化需求多樣化，是一個(gè)沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)化的行業(yè)，是一個(gè)遺憾工程。二，家裝行業(yè)入行門(mén)檻低，沒(méi)有核心技術(shù)壁壘，輕資產(chǎn)，重人工，重營(yíng)銷(xiāo)，重管理，重交付質(zhì)量。每年有不少的新進(jìn)入者，有不少的退出者。進(jìn)入者加重了行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，退出者造成行業(yè)亂想，傷害消費(fèi)者。三，行業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)低，缺失管理能力，交付質(zhì)量難以把控，營(yíng)銷(xiāo)手段高度同質(zhì)化。且為了吸引客戶(hù)簽單，不惜以欺瞞的形式簽單而損毀整個(gè)裝企行業(yè)形象。以前人口紅利時(shí)代，客戶(hù)多，簽單多，現(xiàn)金流充足?，F(xiàn)在競(jìng)爭(zhēng)激烈轉(zhuǎn)化為管理紅利，平臺(tái)化紅利時(shí)代，盈利能力下降，賬上有錢(qián)就認(rèn)為掙了錢(qián)，不知道支付應(yīng)付賬款后是否有余錢(qián)。四，這種形態(tài)可以直接消滅很多實(shí)力不夠的中小裝企和游擊隊(duì)。大型裝企也在思考轉(zhuǎn)型，成為了開(kāi)發(fā)商的交付服務(wù)商。五，裝修工藝要求，個(gè)性化需求的提高，直接拒絕了部分了小裝企和游擊隊(duì)。以前裝修對(duì)安裝，軟裝，環(huán)保，消防的要求標(biāo)準(zhǔn)不高，或是和消費(fèi)者之間信息不對(duì)稱(chēng)，可以蒙混過(guò)關(guān)，現(xiàn)在信息化時(shí)代，無(wú)法通過(guò)信息不對(duì)稱(chēng)而盈利。以前買(mǎi)個(gè)成品家具就可以，現(xiàn)在追求個(gè)性化定制和智能家居，多數(shù)小裝企難以滿(mǎn)足。六，行業(yè)的攪局者越來(lái)越多，資本進(jìn)入行業(yè)?；ヂ?lián)網(wǎng)裝企興起，各大大型家居建材生產(chǎn)廠(chǎng)家直接進(jìn)入，京東，天貓，蘇寧，歐派，尚品，居然之家等企業(yè)對(duì)這個(gè)號(hào)稱(chēng)六萬(wàn)億的市場(chǎng)虎視眈眈！七，對(duì)于部分裝企來(lái)說(shuō)，裝修是個(gè)提籃子工程，沒(méi)有交付服務(wù)能力，施工外包質(zhì)量無(wú)法控制，只是從簽單攬客中獲利，不斷地傷害消費(fèi)。甚至部分設(shè)計(jì)師，項(xiàng)目經(jīng)理在過(guò)程中做著老鼠守倉(cāng)的事情。八，裝企的運(yùn)營(yíng)成本會(huì)越來(lái)越高。由于無(wú)法標(biāo)準(zhǔn)化，難以實(shí)現(xiàn)裝配式裝修，裝修的工種從業(yè)人員越來(lái)越少，人工成本，以及稅收成本會(huì)成為大挑戰(zhàn)。整個(gè)行業(yè)將強(qiáng)者欲強(qiáng)，弱者欲弱，向平臺(tái)化發(fā)展。廣大的三四線(xiàn)城市還有一片藍(lán)海。當(dāng)然，房地產(chǎn)發(fā)展這么多年，局裝改造也悄然興起。家裝的本質(zhì)是和生存的根本是交付質(zhì)量。
如今室內(nèi)設(shè)計(jì)公司運(yùn)轉(zhuǎn)的整個(gè)流程是怎樣的
一個(gè)設(shè)計(jì)公司基本分成主要三部分，一業(yè)務(wù)部、二設(shè)計(jì)部、三工程部。業(yè)務(wù)部主要的工作就是接單，接待客戶(hù)。設(shè)計(jì)單的來(lái)源主要兩部分，一是業(yè)務(wù)員電銷(xiāo)網(wǎng)銷(xiāo)來(lái)源。二是裝修網(wǎng)站來(lái)源，比如：土巴兔、齊家、裝修之家等等！設(shè)計(jì)部固然就是設(shè)計(jì)師組成主管設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)師的主要工作就是對(duì)接客戶(hù)，量房洽談。了解客戶(hù)的需求，再結(jié)合自己的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)合理滿(mǎn)足客戶(hù)的設(shè)計(jì)方案。工程部主要負(fù)責(zé)簽完單后與客戶(hù)對(duì)接，還有工程工期安排、工人施工安排。還要對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理。
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