特別是最后一個！房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建筑外包_開發(fā)商外包銷售公司

• 1、房地產(chǎn)土方活怎么承包
• 2、房地產(chǎn)哪個分項(xiàng)承包利潤高
• 3、《工程建設(shè)法規(guī)》練習(xí)題求答案2002年7月,原告某承包公司與被告某房地產(chǎn)公司就某項(xiàng)目簽訂了一份前期工程協(xié)議書,雙方約定：承包公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的前期工程,包括動拆和“七通一平”,房地
• 4、一個小地產(chǎn)開發(fā)商找的總承包是建筑，是不是質(zhì)量能保障點(diǎn)
• 5、房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑公司有什么關(guān)系
• 6、關(guān)于開發(fā)商將樓盤銷售外包的具體操作模式
• 7、一棟房子兩個參建單位可以嗎

1、房地產(chǎn)土方活怎么承包

有資質(zhì)和合法經(jīng)營權(quán)限，與開發(fā)商談好價格后，簽定承包合同！

2、房地產(chǎn)哪個分項(xiàng)承包利潤高

一棟樓施工總承包利潤是10%左右。分項(xiàng)承包商精裝修單位的利潤較較高。如果雙方在施工的過程之中，受到了另外一家施工單位的干擾，可以向建設(shè)單位索賠施工干擾，降低效率的費(fèi)用?；蛘咧苯邮杖∈┕づ浜腺M(fèi)、管理費(fèi)等其它費(fèi)用。在建筑工程中一般來說土建施工單位即是法律意義上的施工總承包單位，土建施工單位負(fù)責(zé)整個建筑工程的建設(shè)與服務(wù)，如果存在分包工程時也負(fù)責(zé)包括:提供水電接口、提供垂直運(yùn)輸、土建收口、施工腳手架、竣工資料歸檔、成品保護(hù)、平行交叉影響、鐵件預(yù)埋等總包單位的服務(wù)和配合管理責(zé)任。按國家規(guī)定通常3%-5%計(jì)取配合費(fèi)，有時另按5%-20%收取工程管理費(fèi)。

3、《工程建設(shè)法規(guī)》練習(xí)題求答案2002年7月,原告某承包公司與被告某房地產(chǎn)公司就某項(xiàng)目簽訂了一份前期工程協(xié)議書,雙方約定：承包公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的前期工程,包括動拆和“七通一平”,房地

要初二的因式分解題,要計(jì)算題,不要填空的,要有答案,50道,求求各位大俠因式分解(x＋2)(x－3)＋(x＋2)(x＋4)＝.41.因式分解2ax2－3x＋

4、一個小地產(chǎn)開發(fā)商找的總承包是建筑，是不是質(zhì)量能保障點(diǎn)

你這個觀點(diǎn)真的不整么好說，質(zhì)量應(yīng)該都挺不錯的吧。首先你該要考慮的不是房子的質(zhì)量問題，而是會不會出現(xiàn)爛尾樓的情況，開發(fā)商會不會中途跑酷的問題，跑酷速度要快，姿勢要帥，讓你只能在后面吃灰。我們來說點(diǎn)實(shí)際的，首先施工弄的這塊還是經(jīng)過圖紙審核了的，設(shè)計(jì)不會存在問題。在實(shí)際施工過程中往往會出現(xiàn)一個特定的情況?？偘乃胶唾|(zhì)量代表建設(shè)單位的水平，勞務(wù)的水平代表總包的水平。另外國家有監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入，結(jié)構(gòu)安全問題不會存在的哈，你放心住，但是糟心的問題是不可避免的，比如漏水問題，這個東西可以讓剛買房的人心情瞬間低落，暴躁易怒。不過你可以要求建設(shè)單位整改嘛，有損失可以索賠嘛，如果在收房時發(fā)現(xiàn)這個問題，你可以拒絕收房嘛，如果超期未交房給你，按照購房合同里面的交房時間，你是可以要到不少的錢的。所以哪家單位修，不會有太多的區(qū)別，不外乎是1000戶出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵還是500戶的問題，這是個概率事件，大問題不會有，小問題絕對少不了。但是，買房還是找個大開發(fā)商，之前實(shí)力雄厚，處理問題不拖拉。

5、房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑公司有什么關(guān)系

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6、關(guān)于開發(fā)商將樓盤銷售外包的具體操作模式

一般分為四種模式： 第一是：獨(dú)家代理，一般是銷售公司按總銷售金額提取傭金，完成銷售 第二是：風(fēng)險代理，一般是銷售公司墊付廣告費(fèi)或一定數(shù)額的保證金 第三是：包銷，這里也分為真包銷和假包銷，真包銷就是直接按雙方協(xié)商的價格分期付款給開發(fā)商，假包銷和風(fēng)險代理差不多，前期支付一定數(shù)額的保證金，如果在約定的銷售期內(nèi)未完成事先約定的銷售指標(biāo)，則保證金直接充做房款。 第四是：分銷，也就是將項(xiàng)目的代理權(quán)分給多個銷售公司，誰銷售成功誰提取傭金，這種模式用的較多

7、一棟房子兩個參建單位可以嗎

正常的話一棟房子不止兩個參建單位，但施工總承包只有一個，這是必須的，除非是中途停工后又重新招標(biāo)也許會存在！

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