物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責
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物業(yè)管委會職責有哪些
1、管理委員會負責制定管委會章程;2、負責今后召集并主持業(yè)主大會;3、負責考察、選擇、招聘物業(yè)管理公司;4、與新的或原來的物業(yè)管理公司重簽訂委托管理合同;5、管委會有權審議住宅區(qū)物業(yè)管理服務費的收費標準；6、保管、監(jiān)督和決定物業(yè)維修基金和公用設施專用基金(啟動基金)的使用;7、審議管理公司上年的財務收支善和來年的財務預算;8、審議管理公司制訂的年度管理計劃、配套工程和重大維修工程項目(鍋爐、配電設備、電梯、中央空調、供暖等);9、監(jiān)督物業(yè)管理公司的管理工作;10、審議新的物業(yè)管理公約及各種管理規(guī)章制度等等。
物業(yè)主管崗位職責詳細
1、制定前籌物業(yè)類工作計劃，并組織具體實施(包含前期物業(yè)收費標準、物業(yè)物資采購計劃);2、負責項目交付前項目物業(yè)工程管理工作，對現(xiàn)場進度、質量、安全提出專業(yè)性意見、對接商戶，完成一鋪一工程表核對、落實。3、在獲悉相關施工節(jié)點進程后，至施工現(xiàn)場查閱相關施工節(jié)點，并在規(guī)定時限內應輸出物業(yè)點評等意見;4、根據(jù)現(xiàn)場工程進度的商戶分戶查驗，通過實測實量、觀感質量、使用功能、單體達標關門共4個階段的檢查，提出相應的整改建議，并分別形成查驗報告;5、負責對接施工過程中的商戶，核對一鋪一表相關工程條件;6、審核商戶進場條件及施工圖紙，負責商戶裝修現(xiàn)場管理，為項目裝修過程中提供商戶機電配合支持;7、負責施工過程中商戶的停電、停水等應急事件處理的組織;8、交付階段過程中召開前介資料交底及承接查驗啟動會，配合項目移交;9、完成領導交派的其他事務。
物業(yè)安全經(jīng)理崗位職責
物業(yè)安全經(jīng)理主要負責公寓或物業(yè)的各項安全管理工作，包括：1、制定和執(zhí)行安全防護措施及標準；2、負責處理與安全防護有關的事件，及時發(fā)現(xiàn)并解決相關的安全隱患；3、組織開展安全培訓，加強安全意識；4、實施消防管理，保證物業(yè)的安全。
我想咨詢下對于物業(yè)公司的職責和義務
買房交了定金能不能退
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